賃貸物件を探すタイミング／賃料は発生します
住居用でも店舗用でも
賃貸を探しているお客様から「異様に早いタイミング」でお問い合わせをいただくことがあります。
みなさま、大きな勘違いをされているのですが
今探して、今見つけたら、今から賃料は発生します。
もちろん、２週間くらいでしたら交渉の余地がありますし
現在賃貸中で、たまたまその借主が3か月後に出て行くのであれば
「3か月後から住みます！」と予約は出来ます。
また今改装中で、工事終了が半年後の場合
「半年後から住みます！」も出来ます。
しかし、駐車場も店舗も住居も
必ず「わたしが借ります。」というお約束をするときから
賃料は発生することをどうか頭において
賃貸物件を探してください。
もし、どうしても気に入った物件で今から抑える場合は
今お住まいの物件の賃料と、未来のお住まいの物件の賃料が
重複して必要となります。
いつも、お客様にお伝えするのですが
家探しと恋人探しは非常によく似ています。
１．運命の出会いは、来るべきタイミングできますので
短期集中戦でお探しください。
２．そして、譲れない条件が多い方は賃料の重複を覚悟の上で
物件を探してください。
この２点を抑えてくだされば、全力でお手伝いさせて頂きます。
また条件がコロコロ変わる方がいますが
- 駐車場の有無
- エレベーターの有無
- エリアの変更
- 譲れない広さ
- 駅までの近さ
- ペットの飼育の可不可
など多数ある条件をお客様で優先順位をつけて
不動産業者に提示することが
最高の物件にいち早く出会えるポイントです。
参考になさって下さい。
